Maison à vendre à Longueuil - 21957335 - LINE FRIGON

Maison à vendre 677 Rue des Merles Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21957335

Photo principale

Collectivité Nouvelle - Maison à étages dans le projet intégré des Pinsons, au goût du jour. Cette propriété est située dans un environnement intime ou la beauté de la nature prend son sens!

339 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

Collectivité Nouvelle - Maison à étages dans le projet intégré des Pinsons, cuisine au goût du jour. Cette propriété est située dans un environnement intime ou la beauté de la nature prend son sens! Voici le descriptif de la maison:

Rez-de-chaussée:
- Vous offre un salon avec plafond cathédrale, foyer au bois, ventilateur au plafond et une belle luminosité, salon ouvert sur la salle a manger
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour intime, le salon et la cuisine
- Cuisine au gout du jour avec dosseret de pâte de verre, espace de travail et coin déjeuner, grand garde-manger
- Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse

A l'étage:
- Porte accès a la salle de bain
- Chambre principale avec garde-robe double
- Bureau ou mezzanine, peut être transformé en chambre à coucher avec garde-robe et donnant une magnifique vue du salon avec le puit de lumiere

Au sous-sol:
- On apprécie le rangement disponible partie basse de 6'
- Une chambre à coucher de style loft qui peut être fermée pour plus d'intimité donnant sur la salle familiale
- Salle familiale ou salle de cinéma maison selon vos gouts ou besoins
- Une salle de bain avec douche

A l'extérieur:
- Cour intime avec haie de cèdres, bien paysagée, arbres matures, bien aménagée
- Un garage intérieur, chauffé avec lavabo cuvette
- Allée 2 voitures en tandem
- Systeme d'irrigation

Rénovations:
- Remplacement des planchers de lattes au rdc et dans le bureau
- Remplacement fenêtres et de la porte patio de la salle a manger
- Cuisine rénovée au gout du jour
- Toiture 2015


Ce produit vous offrira le confort d'une maison dans un décor naturel, près des services, accès direct autobus métro!

Servitude de vue enregistrée numéro 929643

Pyrite IPPG sous-sol 0

Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie légale quant aux exigences des compagnies d'assurance.

Je vous attends pour une visite!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
27'11" X 90'3"
Superficie du terrain
2 639,63 Pi2
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'7" irr. Bois Porte Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10' irr. Couvre-sols souples Dosseret pâte de verre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Couvre-sols souples Esp lav-sec
Chambre principale 3e niveau 13'9" X 13'4" irr. Tapis Avec acces sdb
Chambre 3e niveau 11'10" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 10' irr. Céramique Acces chambre des maitres
Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 3'10" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 13'5" irr. Plancher flottant Salle de couture ou atelier

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 80 900,00 $
Évaluation bâtiment 190 100,00 $
Évaluation municipale 271 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 563,00 $
Taxes scolaires (2019) 439,00 $
TOTAL des taxes 3 002,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 1 140,00 $
Frais de copropriété 12,00 $
Total des dépenses annuelles 1 152,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux & pôles, stores, lit escamotable au sous-sol, table de couture sous sol, climatiseur mural, étageres fixes atelier, ventilateur plafond salon, lavabo cuvette garage, établi garage, réservoir eau chaude, système d'alarme.

Exclusions

Lave-vaisselle

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