Maison à étages à vendre 1757 Rue Marie-Dubois Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13991805

Photo principale

464 500 $

4

2

Foyer au bois

Addenda.

Cette propriété de style contemporain au cachet unique et chaleureux dans un décors ou la nature est omniprésente vous offre:

- Un hall d'entrée avec garde-robe double
- Un salon avec foyer au bois de bonne dimension et ouvert sur la salle a manger
- Superbe cuisine à aire ouverte, rénovée en 2013, avec grands comptoirs de quartz, îlot central, évier double, dosseret de céramiques, plaque de cuisson de 5 ronds, ventilateur haut-de-gamme, four encastré, comptoir dejeuner
- 4 chambres de bonnes dimensions
- Grande salle de lavage adjacente au garage intérieur avec beaucoup de rangement et garde-robe
- Deux salles de bain
- Planchers de bois franc sur les trois étages
- Grande salle de rangement au sous-sol avec escalier menant a l'extérieur de la propriété
- Garage intérieur et espaces de stationnement pour 6 voitures (possibilité d'un garage double) avec porte acces par l'avant et par l'arriere du garage.
- Cabanon Fontaine 12x12 pieds
- Gazebo de cèdre grillagé de 14 pieds de diamètre

Vous désirez de l'espace pour votre famille et de l'espace de jeux sur le terrain, vous etes a la bonne adresse.

Je vous attends pour une visite

Rénovations:

- Cuisine 2013, grands comptoirs de quartz, îlot central, évier double, table de cuisson de 36 pouces, ventilateur haut-de-gamme, four encastré
-Thermopompe Carrier et fournaise remplacées en 2013
-Chauffe-eau remplacé en 2013
-Aspirateur central remplacé en 2013
-Toiture refaite en 2007

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie légale quant aux exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
53'11" X 27'4" Irrégulières
Année de construction
1981
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
111'1" X 180'
Superficie du terrain
20 000,42 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 16' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 13'5" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'5" X 14' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 17' X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 11'3" Bois
Bureau Sous-sol 1 13'5" X 10'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 31' X 13' Béton Escalier menant vers l'éxtérie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 124 700,00 $
Évaluation bâtiment 316 200,00 $
Évaluation municipale 440 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 083,00 $
Taxes scolaires (2017) 801,00 $
TOTAL des taxes 4 884,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, hotte cuisiniere F. Paykel, plaque cuisson 5 ronds, four encastré, broyeur, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Whirpool, laveuse-sécheuse LG, ouvre-porte garage électrique, asp. central & acc., syst. alarme, stores, rideaux & pôles, gazebo, foyer combustion lente non-installé, cabanon

Exclusions

2 tabourets comptoir cuisine et tous les biens meubles du vendeur (défunte), a l'exclusion des biens décrits dans les inclusions.

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